Verantwoording
Spotvast leidt zijn kenmerken af uit 30 officiële registers. Hieronder staat per register wie het beheert, hoe actueel het is, en — het belangrijkste — wat het niet dekt. Die laatste kolom is de reden dat deze pagina bestaat: een getal zonder zijn beperking is geen informatie maar een suggestie.
Afgeleid uit het bronregister op 2026-10-05, niet handmatig bijgehouden.
De regel is: leeg betekent niet gemeten, nooit geen probleem. Grondwater dekt bebouwd gebied nauwelijks; hoogspanning bevat alleen het landelijke net van TenneT. Wie een gat in de dekking leest als een gunstige uitkomst, keurt een object goed omdat een risico niet is gemeten. Bij deze kenmerken staat de betekenis daarom expliciet uitgeschreven — inclusief de twee die van de regel afwijken.
Ruimtelijke Plannen
bestemmingshoofdgroepleeg betekent: geen digitaal plan op deze plek — niet "geen bestemming"max_bouwhoogte_mleeg betekent: het plan noemt geen maatvoering, of er is geen digitaal planmax_bebouwingspercentageleeg betekent: het plan noemt geen percentageMonitor Woningbouwplannen
plan_hard_zachtleeg betekent: buiten Noord-Holland en Flevoland niet gemeten — géén uitspraak dat er geen plannen zijnNOVEX-woningbouwlocaties en Regionale Woondeals
novex_locatieleeg betekent: geen grootschalige NOVEX-locatie — er zijn er landelijk maar 173D BAG
bag3d_b3_bouwlagenleeg betekent: meer dan 5 bouwlagen — het algoritme telt niet hogerEP-Online energielabels
energielabelleeg betekent: geen geregistreerd label — dat zegt niets over de werkelijke prestatieBasisregistratie Ondergrond, grondwaterdynamiek
grondwater_ghg_mleeg betekent: niet gemodelleerd — in bebouwd gebied is dat de regel, niet de uitzonderingKlimaateffectatlas
overstroming_diepte_mleeg betekent: droog in dit scenario — de enige bron hier waar leeg géén gat isNetkaart hoogspanningslijnen
hoogspanningslijn_afstand_mleeg betekent: geen landelijke lijn in de buurt — regionale netten zijn niet gemetenKerncijfers wijken en buurten (85984NED)
woz_gemiddeld_eurleeg betekent: buurt te klein of geen woningen — CBS houdt het dan geheimautos_per_huishoudenleeg betekent: CBS onderdrukt dit in kleine buurten — niet "geen auto’s"Bestand Bodemgebruik
groen_afstand_mleeg betekent: geen park binnen bereik; buurtplantsoenen onder 1 ha tellen niet meeCapaciteitskaart elektriciteitsnet
netcongestie_afnameleeg betekent: buiten een gekarteerd voedingsgebied, of de netbeheerder heeft er onvoldoende gegevens over (het grijze vlak op de kaart) — niet: geen congestie6 registers · 14 kenmerken
wat er mag
Kadaster · actualiteit doorlopend · 5 kenmerken
Beperking: Landelijk heeft 11% van de percelen geen digitale bestemming, op het platteland veel meer (Horst aan de Maas 44%); leeg is niet "geen plan".
Kadaster · actualiteit halfjaarlijks · 1 kenmerk
Beperking: Halfjaarlijkse bulk; een verse beperking kan ontbreken.
Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed · actualiteit doorlopend · 2 kenmerken
Beperking: Gemeentelijke monumenten zitten er niet in, alleen rijksbescherming.
RIVM · actualiteit doorlopend
Beperking: Getoetst op de volledige voetafdruk: raakt het pand een contour, dan telt dat als geraakt.
Provincie Noord-Holland · actualiteit doorlopend · 4 kenmerken
Beperking: Alleen Noord-Holland en Flevoland; 28% van de plannen is niet openbaar en heeft geen vlak.
Ministerie van VRO via PDOK · actualiteit 2023 · 2 kenmerken
Beperking: 17 grootschalige locaties en 35 woondealregio’s — landsdekkend, maar geen planniveau.
4 registers · 27 kenmerken
wat er staat
Kadaster · actualiteit maandelijks · 16 kenmerken
Beperking: Nieuwbouw loopt achter op de werkelijkheid.
TU Delft · actualiteit versie-gepind · 3 kenmerken
Beperking: Bouwlagen zijn gecapt op 5 — leeg betekent daar "hoger", niet "onbekend".
Kadaster via PDOK · actualiteit doorlopend · 7 kenmerken
Beperking: Perceelgrenzen zijn administratief, geen ingemeten erfgrens.
RVO · actualiteit doorlopend · 1 kenmerk
Beperking: Alleen geregistreerde labels; een pand zonder label is niet per se slecht.
3 registers · 5 kenmerken
waar het op rust
TNO / BRO · actualiteit doorlopend · 1 kenmerk
Beperking: Modelleert bebouwd gebied nauwelijks: landelijk 29% van de percelen, in Amsterdam 6%; leeg is niet "geen risico".
Stichting CAS / Deltares · actualiteit doorlopend · 3 kenmerken
Beperking: Scenario’s, geen voorspellingen: ze tonen wat er gebeurt als, niet hoe waarschijnlijk.
KNMI · actualiteit sinds 1986 · 1 kenmerk
Beperking: Alleen geïnduceerde bevingen; tektonische (Roermond 1992) tellen niet mee.
7 registers · 8 kenmerken
wat je merkt
RIVM · actualiteit 2023 · 1 kenmerk
Beperking: 99,5% van de panden krijgt zijn waarde uit een vak van 64 ha (800 × 800 m).
RIVM · actualiteit 2022 · 1 kenmerk
Beperking: Het RIVM noemt dit zelf een ruwe indicatie, niet geschikt voor toetsing aan de gevelnorm.
RIVM · actualiteit 2025 · 2 kenmerken
Beperking: Vak van 1 × 1 km; een woning aan een drukke straat zit in werkelijkheid hoger.
RVO via PDOK · actualiteit doorlopend · 1 kenmerk
Beperking: Slagschaduw is een screeningsvlag op 12 × rotordiameter, geen oordeel.
RIVM · actualiteit doorlopend · 1 kenmerk
Beperking: Alleen het landelijke net vanaf 110 kV; regionale netten ontbreken, dus ver ≠ veilig.
Ministerie van LNV · actualiteit doorlopend · 1 kenmerk
Beperking: 209 gebieden; de afstand telt hier zwaarder dan de ligt-in-vlag.
BIJ12 / provincies · actualiteit doorlopend · 1 kenmerk
Beperking: Alleen ja of nee — de attribuutvelden van deze feed zijn leeg.
4 registers · 14 kenmerken
wie er woont
CBS · actualiteit 2024 · 6 kenmerken
Beperking: Buurtgemiddelden, geen uitspraak over dit object; kleine buurten blijven leeg.
CBS en Politie · actualiteit 2025 · 1 kenmerk
Beperking: In uitgaansgebieden meet dit de bezoeker, niet de bewoner.
Ministerie van VRO · actualiteit 2022 · 1 kenmerk
Beperking: Per PC4; vult alleen waar het pand een postcode heeft (55% landelijk).
CBS · actualiteit 2023 · 6 kenmerken
Beperking: Geheimgehouden cijfers in kleine postcodes blijven leeg.
6 registers · 15 kenmerken
wat er in de buurt is
OpenStreetMap-bijdragers · actualiteit doorlopend · 9 kenmerken
Beperking: Vrijwilligerswerk: een ontbrekende winkel geeft geen leeg veld maar een té grote afstand.
DUO · actualiteit jaarlijks · 1 kenmerk
Beperking: 98,5% gegeocodeerd; hemelsbrede afstand, geen looproute.
Provincie Zuid-Holland (landelijke laag, oorspronkelijk NDOV/DOVA) · actualiteit doorlopend · 1 kenmerk
Beperking: 40.244 haltes; hemelsbreed gemeten, en zegt niets over frequentie.
CBS · actualiteit 2017 · 2 kenmerken
Beperking: Nieuwste beschikbare jaar; een park uit 2020 ontbreekt.
Netbeheer Nederland · actualiteit wekelijks · 1 kenmerk
Beperking: Per voedingsgebied (927 landelijk), dus grover dan een postcode. De netcongestie_-kolommen dekken alleen het middenspanningsnet van de regionale netbeheerder; het hoogspanningsnet van TenneT staat in de tennet_-kolommen uit een aparte kaart. Beide zijn bindend — filteren en scoren nemen sinds 2026-09-29 het STRENGSTE van de twee, en het paneel bevraagt allebei live. De kleur geldt voor één netvlak, terwijl de wachtrij het hele voedingsgebied optelt — in de bron zelf melden 150 van de 224 gebieden zonder congestie tóch een wachtrij.
RVO · actualiteit jaarlijks · 1 kenmerk
Beperking: Alleen percelen die voor landbouwsubsidie zijn opgegeven.
Het bronregister is één bestand dat zowel de tool als deze pagina voedt. Een geautomatiseerde controle houdt het tegen de gepubliceerde data: elk kenmerk dat de tool kan tonen moet een bron hebben, en elke bron-URL moet bereikbaar zijn. Komt er een bron bij die in geen enkele laag valt, dan weigert de export te draaien — anders verdwijnt een bron stil van deze pagina terwijl hij wél in de data zit.
Vragen over een specifiek register, of een beperking die u anders beoordeelt? Laat het weten — correcties op deze pagina gaan vóór.